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Em um momento em que o mercado de hospedagens flexíveis registra crescimento acelerado em São Paulo, cidade que viu a demanda turística subir 11,3% em 2024, segundo a SPTuris, e a ocupação média de short stay alcançar 64%, de acordo com a AirDNA, a Xtay anuncia a inauguração do Upper West Perdizes by Xtay. Localizado na Rua Minerva, 252, o empreendimento inaugura 15 dos 38 estúdios programados, entre 27m² e 30m², totalmente equipados e integrados a uma operação tecnológica com check-in 100% digital, espaço de coworking, academia e sacada privativa, atendendo à crescente demanda por estadias práticas, conectadas e sem burocracia na capital paulista.
“Estamos acompanhando um movimento claro do mercado, no qual o viajante, seja turista, executivo ou residente temporário, busca mais autonomia e flexibilidade”, afirma Gabriel Fumagalli, CEO e cofundador da Xtay. “Perdizes reúne tudo o que esse público valoriza: mobilidade, gastronomia, proximidade com grandes arenas e acesso rápido a diferentes regiões da cidade, tornando o bairro ideal para receber esse novo formato de hospedagem.”
O lançamento ocorre em um cenário de forte expansão da locação flexível no país. Segundo a AirDNA, regiões próximas a arenas de shows e eventos, como o entorno do Allianz Parque, superaram 75% de ocupação em datas de grandes atrações em 2024. A diária média da cidade chegou a R$ 326, e os imóveis destinados à locação flexível geraram retorno anual entre 8% e 11%, conforme dados da SECOVI-SP (2025), acima da rentabilidade tradicional de aluguel residencial. No Brasil, o setor de turismo movimentou R$ 189 bilhões em 2024, segundo o Ministério do Turismo, impulsionado pelo avanço das viagens corporativas, culturais e de entretenimento.
Com foco em tecnologia, eficiência operacional e valorização de ativos imobiliários, a Xtay amplia sua presença em São Paulo ao apostar em empreendimentos compactos, bem localizados e orientados por dados de demanda. “O Upper West Perdizes by Xtay reforça nossa estratégia de oferecer imóveis que performam acima da média do mercado e acompanham as necessidades do novo viajante urbano”, conclui Fumagalli.
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