O novo retrato das férias no Brasil: casais e famílias trocam casa de veraneio pela multiproprieda

 

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 O desejo de ter uma casa de jeraneio continua vivo, mas com outra lógica. Em vez de comprar um imóvel integral, cresce o número de famílias que optam por adquirir apenas o tempo que vão usar. É o modelo de multipropriedade, que permite dividir o custo de aquisição e manutenção entre outros compradores e garante o direito de uso por semanas pré-definidas ao longo do ano.

Segundo o estudo “Cenário do Desenvolvimento de Multipropriedades no Brasil 2025”, da Caio Calfat Real Estate Consulting, mais de 80% dos multiproprietários preferem destinos de praia e casais com e sem filhos representam mais de 90% dos compradores. A faixa etária predominante vai de 30 a 59 anos, com renda média familiar entre R$ 7 mil e R$ 22 mil mensais. O levantamento mostra ainda que o VGV potencial do setor atingiu R$ 92,7 bilhões, crescimento de 16,6% em relação ao ano anterior, uma expansão puxada sobretudo pela região Sul.

“É um público que valoriza o lazer, mas com o pé no chão. Depois da pandemia, as famílias passaram a planejar o descanso com a mesma atenção que dão ao orçamento doméstico. O modelo compartilhado permite viajar com previsibilidade, ter serviços de padrão hoteleiro e ainda manter o investimento acessível. É a liberdade do lazer sem o peso de um imóvel parado”, analisa Roberto Kwon, presidente do Amazon Parques & Resorts, empreendimento em construção em Penha (SC) que alia a economia compartilhada com alto padrão, gestão de nomes globais e temática que valoriza o Brasil e a maior floresta tropical do mundo.

Com mais de 20 mil m² construídos em três torres, o Amazon Parques & Resorts é o primeiro complexo turístico e hoteleiro do mundo com temática amazônica. O empreendimento, em obras, contará com aproximadamente 250 unidades de multipropriedade, 420 leitos e capacidade para receber até 1.056 hóspedes. A área de lazer terá mais de 9 mil m², com piscina de 420 m² e brinquedo aquático, trilha de 200 metros em meio à natureza, quadras de areia e beach tênis oficiais, além de 10 jacuzzis privativas e um projeto paisagístico com espécies típicas da Amazônia, como vitória-régia, palmeira-triângulo e açaí.

O Amazon Parques & Resorts será administrado pela norte-americana Wyndham Hotels & Resorts e é afiliado à RCI, maior rede global de intercâmbio de férias, oferecendo ao proprietário a possibilidade de trocar seu período de uso por estadias em mais de 4.200 resorts em 110 países. “Essa conexão internacional é um diferencial importante”, complementa Márcio Piccoli, diretor de Operações do empreendimento. “Além do uso anual garantido, o cliente pode viajar para diferentes destinos do mundo, o que transforma o imóvel em uma porta de entrada para experiências globais”.

Com 31 quilômetros de orla e mais de 2 milhões de visitantes anuais, Penha tornou-se um dos novos polos da multipropriedade no país. “A cidade tem vocação turística e está no centro de uma das regiões mais prósperas de Santa Catarina”, diz Piccoli. “A chegada de empreendimentos como o Amazon gera empregos, atrai investimentos e ajuda a consolidar um turismo sustentável e de qualidade no Sul”.

O fenômeno confirma uma tendência: as férias deixaram de ser um gasto eventual e passaram a fazer parte do planejamento financeiro das famílias brasileiras. No novo mapa do lazer, as praias do Sul despontam como o destino preferido de quem quer descansar com conforto e com a planilha sob controle.

Assessora de imprensa | Rotas Comunicação